Σε ψηφιακή μορφή περνά πλέον η διαδικασία διόρθωσης των γεωμετρικών στοιχείων των ακινήτων, καθώς από τις 18 Σεπτεμβρίου λειτουργεί η νέα πλατφόρμα του Κτηματολογίου για τις λεγόμενες «γεωμετρικές μεταβολές».
Η νέα υπηρεσία περιορίζει σημαντικά την ανάγκη φυσικής παρουσίας στα Κτηματολογικά Γραφεία, αντικαθιστώντας σε μεγάλο βαθμό την προηγούμενη διαδικασία, που απαιτούσε την κατάθεση εγγράφων και τοπογραφικών σχεδίων και συχνά συνεπαγόταν μεγάλους χρόνους αναμονής.
Όπως εξήγησε ο πρόεδρος του Κτηματολογίου, Θάνος Λίπας, στην εκπομπή «Σ/Κ από τις 5» του ΕΡΤnews, η πλατφόρμα απευθύνεται σε ιδιοκτήτες που επιθυμούν να διορθώσουν λάθη ή ανακρίβειες στα γεωμετρικά χαρακτηριστικά ενός ακινήτου, όπως τα όρια, το εμβαδόν, το σχήμα ή τη θέση του.
Η διαδικασία γίνεται πλέον ηλεκτρονικά
Ο ιδιοκτήτης μπορεί να εισέλθει στην πλατφόρμα με τους κωδικούς Taxisnet και να επιλέξει το ακίνητο και το ΚΑΕΚ για το οποίο ζητά τη διόρθωση.
Στη συνέχεια, όπως ανέφερε ο κ. Λίπας, επιλέγει τον μηχανικό στον οποίο αναθέτει την υπόθεση. Ο μηχανικός αναλαμβάνει την τεχνική διαδικασία και υποβάλλει τα απαραίτητα δικαιολογητικά, μεταξύ των οποίων το τοπογραφικό διάγραμμα, τα σχετικά τεχνικά στοιχεία και τον τίτλο ιδιοκτησίας.
Το σημαντικό στοιχείο είναι ότι ο ιδιοκτήτης δεν χρειάζεται να κάνει μόνος του όλη την τεχνική διαδικασία. Ο ίδιος υποβάλλει το αίτημα και στη συνέχεια μπορεί να παρακολουθεί ηλεκτρονικά την πορεία του.
Ενημερώνεται και ο γείτονας
Μία από τις βασικές δικλίδες της νέας διαδικασίας αφορά τους ιδιοκτήτες των όμορων ακινήτων. Εάν η ζητούμενη γεωμετρική διόρθωση επηρεάζει γειτονικό ακίνητο, ο ιδιοκτήτης του ενημερώνεται ηλεκτρονικά. Έτσι, έχει τη δυνατότητα είτε να συναινέσει στη μεταβολή είτε να υποβάλει τις δικές του αντιρρήσεις και τα στοιχεία που, κατά την άποψή του, αποδεικνύουν ότι η προτεινόμενη διόρθωση δεν είναι ορθή.
Με αυτόν τον τρόπο, η διαδικασία δεν στηρίζεται απλώς στη δήλωση του ενός ιδιοκτήτη, αλλά προβλέπει ενημέρωση και συμμετοχή εκείνου που ενδέχεται να επηρεάζεται από τη μεταβολή.
Απόφαση μέσα σε δέκα ημέρες
Σύμφωνα με όσα ανέφερε ο πρόεδρος του Κτηματολογίου, εφόσον υπάρξει διαφωνία μεταξύ των εμπλεκόμενων ιδιοκτητών, η υπόθεση ανατίθεται σε πιστοποιημένο μηχανικό του Κτηματολογίου, ο οποίος καλείται να εκδώσει απόφαση εντός δέκα ημερών.
Πηγή: aftodioikisi.gr